Ustawa Prawo budowlane w Polsce określa kategorie obiektów, które można budować bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę, choć często wymagają one zgłoszenia z odpowiednim wyprzedzeniem organowi nadzorującemu. Poniżej wymienione są obiekty, które zgodnie z ustawą mogą być budowane bez pozwolenia na budowę, ale zależnie od przepisów mogą podlegać obowiązkowi zgłoszenia: Oto przegląd najważniejszych z nich, zgodnie z treścią art. 29 ustawy:
- Budynki Mieszkalne Jednorodzinne:
- Wolno stojące budynki mieszkalne jednorodzinne, w tym budynki do dwóch kondygnacji o powierzchni zabudowy do 70 m², pod warunkiem, że ich obszar oddziaływania mieści się w całości na działce, na której są zaprojektowane.
- Sieci Infrastrukturalne:
- Sieci elektroenergetyczne do 15 kV, wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne oraz gazowe o ciśnieniu roboczym do 0,5 MPa.
- Budynki Stacji Transformatorowych:
- Wolno stojące parterowe budynki stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m².
- Oczyszczalnie Ścieków:
- Oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m³ na dobę.
- Zbiorniki Bezodpływowe:
- Zbiorniki na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m³.
- Tymczasowe Obiekty Budowlane:
- Tymczasowe obiekty niepołączone trwale z gruntem, przewidziane do rozbiórki lub przeniesienia w ciągu 180 dni.
- Pomosty i Instalacje Zbiornikowe:
- Pomosty o długości do 25 m i instalacje zbiornikowe na gaz płynny o pojemności do 7 m³.
- Kanalizacja Kablowa i Zjazdy z Dróg:
- Kanalizacja kablowa, zjazdy z dróg krajowych i wojewódzkich oraz zatoki parkingowe.
- Obiekty Budowlane na Terenach Zamkniętych:
- Obiekty na terenach zamkniętych, ustalonych przez Ministerstwa Obrony Narodowej lub Wewnętrznych (z wyłączeniem pewnych typów budynków).
- Mała Architektura i Garaże:
- Parterowe budynki gospodarcze, garaże, wiaty o powierzchni do 35 m² oraz ganki, oranżerie o tej samej powierzchni.
- Budynki Rekreacji Indywidualnej:
- Wolno stojące parterowe budynki rekreacji indywidualnej o powierzchni do 70 m².
- Budynki Gospodarcze w Rolnictwie:
- Budynki o powierzchni do 35 m², służące jako zaplecze dla linii kolejowych lub gospodarki leśnej, oraz stawy i zbiorniki wodne do celów leśnych.
- Stanowiska Postojowe i Boiska:
- Stanowiska postojowe do 10 stanowisk i boiska szkolne oraz korty tenisowe.
- Ogrodzenia i Tarasy Przydomowe:
- Ogrodzenia poniżej 2,20 m wysokości oraz przydomowe tarasy naziemne o powierzchni powyżej 35 m².
- Przyłącza Infrastrukturalne:
- Przyłącza elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, cieplne i telekomunikacyjne.
- Obiekty Budowlane Piętrzące Wodę:
- Obiekty piętrzące wodę i upustowe o wysokości poniżej 1 m poza określonymi obszarami ochronnymi.
- Stacje Regazyfikacji LNG:
- Stacje regazyfikacji LNG o różnych pojemnościach, w tym tymczasowe stacje.
- Stawy i Zbiorniki Wodne:
- Stawy i zbiorniki wodne o określonych parametrach na gruntach rolnych.
- Jednokondygnacyjne Budynki Gospodarcze:
- Budynki gospodarcze związane z produkcją rolną o powierzchni do 300 m².
- Obiekty Budowlane w Portach Morskich:
- Obiekty służące przechowywaniu zboża w granicach portów morskich.
Należy pamiętać, że mimo braku wymogu uzyskania pozwolenia na budowę, niektóre z tych obiektów mogą wymagać zgłoszenia w odpowiednim urzędzie, a także spełnienia dodatkowych wymogów, jak np. zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego czy przestrzeganie przepisów o ochronie środowiska.
Dodaj komentarz